Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Aubin-sur-Yonne
À Saint-Aubin-sur-Yonne, le prix immobilier médian ressort à 1 279 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 434 habitants, avec un parc de 269 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 530 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 9,59 %.
Prix immobilier à Saint-Aubin-sur-Yonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Aubin-sur-Yonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 279 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Aubin-sur-Yonne. La fourchette observée va de 1 023 €/m² au premier quartile à 1 882 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,22 €/m² et le loyer maison à 8,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 530 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 9,59 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Aubin-sur-Yonne
Saint-Aubin-sur-Yonne affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,50 % de résidences principales, 84,38 % de propriétaires, 9,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 870 €, un chômage de 10,36 %, un retraités à 32,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Aubin-sur-Yonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Aubin-sur-Yonne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Aubin-sur-Yonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Aubin-sur-Yonne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Aubin-sur-Yonne
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-sur-Yonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Aubin-sur-Yonne ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Aubin-sur-Yonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Aubin-sur-Yonne ?
Saint-Aubin-sur-Yonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Aubin-sur-Yonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :