Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Armel
À Saint-Armel, le prix immobilier médian ressort à 2 759 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 433 habitants, avec un parc de 1 036 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 193 130 €, le loyer mensuel de 864 € et la rentabilité brute de 5,37 %.
Prix immobilier à Saint-Armel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Armel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 759 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Armel. La fourchette observée va de 2 431 €/m² au premier quartile à 3 085 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 116 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,35 €/m² et le loyer maison à 10,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 193 130 €, un loyer mensuel de 864 € et 10 368 € de loyer annuel, soit 5,37 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Armel
Saint-Armel affiche une densité de 308 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,41 % de résidences principales, 69,33 % de propriétaires, 5,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 090 €, un chômage de 8,44 %, un retraités à 28,09 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Armel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Armel est de 13,56 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,88 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Armel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Armel compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Armel
Quel est le prix au m² à Saint-Armel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Armel ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Armel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Armel ?
Saint-Armel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Armel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :