Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-André-de-Corcy
À Saint-André-de-Corcy, le prix immobilier médian ressort à 3 596 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 370 habitants, avec un parc de 1 518 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 251 720 €, le loyer mensuel de 1 003 € et la rentabilité brute de 4,78 %.
Prix immobilier à Saint-André-de-Corcy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-André-de-Corcy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 596 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-André-de-Corcy. La fourchette observée va de 2 840 €/m² au premier quartile à 4 136 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 103 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,32 €/m² et le loyer maison à 13,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 251 720 €, un loyer mensuel de 1 003 € et 12 036 € de loyer annuel, soit 4,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-André-de-Corcy
Saint-André-de-Corcy affiche une densité de 161 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,32 % de résidences principales, 66,41 % de propriétaires, 3,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 550 €, un chômage de 5,54 %, un retraités à 35,84 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-André-de-Corcy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-André-de-Corcy est de 33,53 en 2025. Le détail indique 8,01 pour les violences et 14,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-André-de-Corcy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-André-de-Corcy compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-André-de-Corcy
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Corcy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-André-de-Corcy ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-André-de-Corcy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-André-de-Corcy ?
Saint-André-de-Corcy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-André-de-Corcy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :