Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Andéol-de-Berg
À Saint-Andéol-de-Berg, le prix immobilier médian ressort à 2 600 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 134 habitants, avec un parc de 108 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 182 000 €, le loyer mensuel de 586 € et la rentabilité brute de 3,86 %.
Prix immobilier à Saint-Andéol-de-Berg
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Andéol-de-Berg
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 600 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Andéol-de-Berg. La fourchette observée va de 2 215 €/m² au premier quartile à 2 706 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,37 €/m² et le loyer maison à 9,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 182 000 €, un loyer mensuel de 586 € et 7 032 € de loyer annuel, soit 3,86 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Andéol-de-Berg
Saint-Andéol-de-Berg affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 54,01 % de résidences principales, 63,49 % de propriétaires, 1,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 530 €, un chômage de 9,38 %, un retraités à 45,45 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Andéol-de-Berg
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Andéol-de-Berg est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Andéol-de-Berg
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Andéol-de-Berg compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Andéol-de-Berg
Quel est le prix au m² à Saint-Andéol-de-Berg en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Andéol-de-Berg ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Andéol-de-Berg ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Andéol-de-Berg ?
Saint-Andéol-de-Berg est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Andéol-de-Berg n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :