Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Agnan
À Saint-Agnan, le prix immobilier médian ressort à 1 733 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 913 habitants, avec un parc de 397 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 121 310 €, le loyer mensuel de 979 € et la rentabilité brute de 9,69 %.
Prix immobilier à Saint-Agnan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Agnan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 733 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Agnan. La fourchette observée va de 1 367 €/m² au premier quartile à 1 917 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,99 €/m² et le loyer maison à 8,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 121 310 €, un loyer mensuel de 979 € et 11 748 € de loyer annuel, soit 9,69 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Agnan
Saint-Agnan affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,09 % de résidences principales, 93,57 % de propriétaires, 5,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 930 €, un chômage de 10,34 %, un retraités à 30,09 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Agnan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Agnan est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Agnan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Agnan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Agnan
Quel est le prix au m² à Saint-Agnan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Agnan ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Agnan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Agnan ?
Saint-Agnan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Agnan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :