Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sains-lès-Marquion
À Sains-lès-Marquion, le prix immobilier médian ressort à 1 727 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 310 habitants, avec un parc de 150 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 890 €, le loyer mensuel de 682 € et la rentabilité brute de 6,76 %.
Prix immobilier à Sains-lès-Marquion
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sains-lès-Marquion
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 727 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sains-lès-Marquion. La fourchette observée va de 1 097 €/m² au premier quartile à 1 740 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,74 €/m² et le loyer maison à 7,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 890 €, un loyer mensuel de 682 € et 8 184 € de loyer annuel, soit 6,76 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sains-lès-Marquion
Sains-lès-Marquion affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,33 % de résidences principales, 81,72 % de propriétaires, 7,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 270 €, un chômage de 12,70 %, un retraités à 22,80 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sains-lès-Marquion
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sains-lès-Marquion est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sains-lès-Marquion
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sains-lès-Marquion compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sains-lès-Marquion
Quel est le prix au m² à Sains-lès-Marquion en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sains-lès-Marquion ?
Est-il intéressant d'investir à Sains-lès-Marquion ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sains-lès-Marquion ?
Sains-lès-Marquion est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sains-lès-Marquion n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :