Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sail-sous-Couzan
À Sail-sous-Couzan, le prix immobilier médian ressort à 1 314 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 997 habitants, avec un parc de 633 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 980 €, le loyer mensuel de 529 € et la rentabilité brute de 6,90 %.
Prix immobilier à Sail-sous-Couzan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sail-sous-Couzan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 314 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sail-sous-Couzan. La fourchette observée va de 681 €/m² au premier quartile à 1 774 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,56 €/m² et le loyer maison à 7,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 980 €, un loyer mensuel de 529 € et 6 348 € de loyer annuel, soit 6,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sail-sous-Couzan
Sail-sous-Couzan affiche une densité de 132 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,13 % de résidences principales, 77,67 % de propriétaires, 12,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 390 €, un chômage de 11,29 %, un retraités à 43,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sail-sous-Couzan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sail-sous-Couzan est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sail-sous-Couzan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sail-sous-Couzan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sail-sous-Couzan
Quel est le prix au m² à Sail-sous-Couzan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sail-sous-Couzan ?
Est-il intéressant d'investir à Sail-sous-Couzan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sail-sous-Couzan ?
Sail-sous-Couzan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sail-sous-Couzan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :