Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sail-les-Bains
À Sail-les-Bains, le prix immobilier médian ressort à 1 162 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 209 habitants, avec un parc de 130 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 340 €, le loyer mensuel de 537 € et la rentabilité brute de 7,93 %.
Prix immobilier à Sail-les-Bains
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sail-les-Bains
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 162 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sail-les-Bains. La fourchette observée va de 1 111 €/m² au premier quartile à 1 225 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,68 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 340 €, un loyer mensuel de 537 € et 6 444 € de loyer annuel, soit 7,93 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sail-les-Bains
Sail-les-Bains affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,71 % de résidences principales, 81,32 % de propriétaires, 16,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 960 €, un chômage de 12,79 %, un retraités à 42,86 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sail-les-Bains
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sail-les-Bains est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sail-les-Bains
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sail-les-Bains compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sail-les-Bains
Quel est le prix au m² à Sail-les-Bains en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sail-les-Bains ?
Est-il intéressant d'investir à Sail-les-Bains ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sail-les-Bains ?
Sail-les-Bains est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sail-les-Bains n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :