Prix m², loyers et repères d'investissement à Saignon
À Saignon, le prix immobilier médian ressort à 3 687 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 912 habitants, avec un parc de 734 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 258 090 €, le loyer mensuel de 875 € et la rentabilité brute de 4,07 %.
Prix immobilier à Saignon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saignon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 687 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saignon. La fourchette observée va de 2 615 €/m² au premier quartile à 4 452 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,50 €/m² et le loyer maison à 11,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 258 090 €, un loyer mensuel de 875 € et 10 500 € de loyer annuel, soit 4,07 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saignon
Saignon affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,36 % de résidences principales, 77,68 % de propriétaires, 8,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 690 €, un chômage de 12,66 %, un retraités à 41,15 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saignon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saignon est de 9,87 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saignon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saignon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saignon
Quel est le prix au m² à Saignon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saignon ?
Est-il intéressant d'investir à Saignon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saignon ?
Saignon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saignon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :