Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ruynes-en-Margeride
À Ruynes-en-Margeride, le prix immobilier médian ressort à 1 514 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 719 habitants, avec un parc de 467 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 980 €, le loyer mensuel de 568 € et la rentabilité brute de 6,43 %.
Prix immobilier à Ruynes-en-Margeride
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ruynes-en-Margeride
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 514 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ruynes-en-Margeride. La fourchette observée va de 936 €/m² au premier quartile à 1 871 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,11 €/m² et le loyer maison à 7,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 980 €, un loyer mensuel de 568 € et 6 816 € de loyer annuel, soit 6,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ruynes-en-Margeride
Ruynes-en-Margeride affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,40 % de résidences principales, 78,29 % de propriétaires, 9,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 300 €, un chômage de 7,96 %, un retraités à 37,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ruynes-en-Margeride
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ruynes-en-Margeride est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ruynes-en-Margeride
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ruynes-en-Margeride compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ruynes-en-Margeride
Quel est le prix au m² à Ruynes-en-Margeride en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ruynes-en-Margeride ?
Est-il intéressant d'investir à Ruynes-en-Margeride ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ruynes-en-Margeride ?
Ruynes-en-Margeride est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ruynes-en-Margeride n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :