Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rumilly
À Rumilly, le prix immobilier médian ressort à 3 556 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 16 442 habitants, avec un parc de 7 602 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 248 920 €, le loyer mensuel de 1 035 € et la rentabilité brute de 4,99 %.
Prix immobilier à Rumilly
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rumilly
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 556 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rumilly. La fourchette observée va de 2 894 €/m² au premier quartile à 4 344 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 974 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,78 €/m² et le loyer maison à 14,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 248 920 €, un loyer mensuel de 1 035 € et 12 420 € de loyer annuel, soit 4,99 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rumilly
Rumilly affiche une densité de 968 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,76 % de résidences principales, 53,60 % de propriétaires, 5,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 260 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 10,31 %, un retraités à 27,66 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rumilly
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rumilly est de 38,74 en 2025. Le détail indique 8,45 pour les violences et 11,68 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rumilly
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rumilly compte 17 écoles, 9 écoles primaires, 4 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 14 établissements de santé, 1 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 268 commerces et 89 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rumilly
Quel est le prix au m² à Rumilly en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Rumilly ?
Rumilly est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rumilly n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :