Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rozières-en-Beauce
À Rozières-en-Beauce, le prix immobilier médian ressort à 1 810 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 183 habitants, avec un parc de 82 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 700 €, le loyer mensuel de 779 € et la rentabilité brute de 7,38 %.
Prix immobilier à Rozières-en-Beauce
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rozières-en-Beauce
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 810 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rozières-en-Beauce. La fourchette observée va de 1 781 €/m² au premier quartile à 2 235 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,13 €/m² et le loyer maison à 9,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 700 €, un loyer mensuel de 779 € et 9 348 € de loyer annuel, soit 7,38 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rozières-en-Beauce
Rozières-en-Beauce affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,07 % de résidences principales, 93,51 % de propriétaires, 8,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 320 €, un chômage de 12,24 %, un retraités à 31,82 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rozières-en-Beauce
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rozières-en-Beauce est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rozières-en-Beauce
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rozières-en-Beauce compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rozières-en-Beauce
Quel est le prix au m² à Rozières-en-Beauce en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rozières-en-Beauce ?
Est-il intéressant d'investir à Rozières-en-Beauce ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rozières-en-Beauce ?
Rozières-en-Beauce est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rozières-en-Beauce n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :