Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rozier-Côtes-d'Aurec
À Rozier-Côtes-d'Aurec, le prix immobilier médian ressort à 1 353 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 437 habitants, avec un parc de 375 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 710 €, le loyer mensuel de 524 € et la rentabilité brute de 6,64 %.
Prix immobilier à Rozier-Côtes-d'Aurec
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rozier-Côtes-d'Aurec
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 353 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rozier-Côtes-d'Aurec. La fourchette observée va de 957 €/m² au premier quartile à 2 177 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,48 €/m² et le loyer maison à 8,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 710 €, un loyer mensuel de 524 € et 6 288 € de loyer annuel, soit 6,64 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rozier-Côtes-d'Aurec
Rozier-Côtes-d'Aurec affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,73 % de résidences principales, 86,43 % de propriétaires, 10,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 560 €, un chômage de 10,22 %, un retraités à 40,70 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rozier-Côtes-d'Aurec
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rozier-Côtes-d'Aurec est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rozier-Côtes-d'Aurec
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rozier-Côtes-d'Aurec compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rozier-Côtes-d'Aurec
Quel est le prix au m² à Rozier-Côtes-d'Aurec en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rozier-Côtes-d'Aurec ?
Est-il intéressant d'investir à Rozier-Côtes-d'Aurec ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rozier-Côtes-d'Aurec ?
Rozier-Côtes-d'Aurec est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rozier-Côtes-d'Aurec n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :