Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Roye-sur-Matz
À Roye-sur-Matz, le prix immobilier médian ressort à 2 105 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 448 habitants, avec un parc de 221 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 350 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 6,24 %.
Prix immobilier à Roye-sur-Matz
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Roye-sur-Matz
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 105 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Roye-sur-Matz. La fourchette observée va de 1 625 €/m² au premier quartile à 2 785 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,94 €/m² et le loyer maison à 10,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 350 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 6,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Roye-sur-Matz
Roye-sur-Matz affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,98 % de résidences principales, 82,65 % de propriétaires, 10,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 800 €, un chômage de 9,87 %, un retraités à 23,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Roye-sur-Matz
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Roye-sur-Matz est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Roye-sur-Matz
Écoles, santé, commerces et restaurants
Roye-sur-Matz compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Roye-sur-Matz
Quel est le prix au m² à Roye-sur-Matz en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Roye-sur-Matz ?
Est-il intéressant d'investir à Roye-sur-Matz ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Roye-sur-Matz ?
Roye-sur-Matz est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Roye-sur-Matz n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :