Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rouvroy-sur-Marne
À Rouvroy-sur-Marne, le prix immobilier médian ressort à 693 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 371 habitants, avec un parc de 193 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 48 510 €, le loyer mensuel de 532 € et la rentabilité brute de 13,15 %.
Prix immobilier à Rouvroy-sur-Marne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rouvroy-sur-Marne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 693 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rouvroy-sur-Marne. La fourchette observée va de 508 €/m² au premier quartile à 1 181 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,59 €/m² et le loyer maison à 6,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 48 510 €, un loyer mensuel de 532 € et 6 384 € de loyer annuel, soit 13,15 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rouvroy-sur-Marne
Rouvroy-sur-Marne affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,90 % de résidences principales, 60,67 % de propriétaires, 7,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 390 €, un chômage de 8,92 %, un retraités à 26,30 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rouvroy-sur-Marne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rouvroy-sur-Marne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rouvroy-sur-Marne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rouvroy-sur-Marne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rouvroy-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Rouvroy-sur-Marne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rouvroy-sur-Marne ?
Est-il intéressant d'investir à Rouvroy-sur-Marne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rouvroy-sur-Marne ?
Rouvroy-sur-Marne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rouvroy-sur-Marne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :