Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, le prix immobilier médian ressort à 2 152 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 678 habitants, avec un parc de 1 117 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 640 €, le loyer mensuel de 627 € et la rentabilité brute de 5,00 %.
Prix immobilier à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 152 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. La fourchette observée va de 1 462 €/m² au premier quartile à 3 409 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 151 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,96 €/m² et le loyer maison à 8,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 640 €, un loyer mensuel de 627 € et 7 524 € de loyer annuel, soit 5,00 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,60 % de résidences principales, 73,56 % de propriétaires, 11,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 860 €, un chômage de 14,90 %, un retraités à 48,39 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est de 4,17 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
Quel est le prix au m² à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?
Est-il intéressant d'investir à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :