Prix m², loyers et repères d'investissement à Rouffiac
À Rouffiac, le prix immobilier médian ressort à 833 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 181 habitants, avec un parc de 180 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 58 310 €, le loyer mensuel de 469 € et la rentabilité brute de 9,65 %.
Prix immobilier à Rouffiac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rouffiac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 833 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rouffiac. La fourchette observée va de 528 €/m² au premier quartile à 1 978 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,70 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 58 310 €, un loyer mensuel de 469 € et 5 628 € de loyer annuel, soit 9,65 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rouffiac
Rouffiac affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 56,07 % de résidences principales, 82,98 % de propriétaires, 16,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 890 €, un chômage de 11,69 %, un retraités à 31,25 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rouffiac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rouffiac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rouffiac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rouffiac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rouffiac
Quel est le prix au m² à Rouffiac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rouffiac ?
Est-il intéressant d'investir à Rouffiac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rouffiac ?
Rouffiac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rouffiac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :