Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rouessé-Fontaine
À Rouessé-Fontaine, le prix immobilier médian ressort à 860 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 261 habitants, avec un parc de 151 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 200 €, le loyer mensuel de 603 € et la rentabilité brute de 12,03 %.
Prix immobilier à Rouessé-Fontaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rouessé-Fontaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 860 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rouessé-Fontaine. La fourchette observée va de 608 €/m² au premier quartile à 1 544 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,62 €/m² et le loyer maison à 7,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 200 €, un loyer mensuel de 603 € et 7 236 € de loyer annuel, soit 12,03 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rouessé-Fontaine
Rouessé-Fontaine affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,84 % de résidences principales, 79,80 % de propriétaires, 10,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 440 €, un chômage de 7,23 %, un retraités à 33,56 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rouessé-Fontaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rouessé-Fontaine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rouessé-Fontaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rouessé-Fontaine compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rouessé-Fontaine
Quel est le prix au m² à Rouessé-Fontaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rouessé-Fontaine ?
Est-il intéressant d'investir à Rouessé-Fontaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rouessé-Fontaine ?
Rouessé-Fontaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rouessé-Fontaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :