Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ronchin
À Ronchin, le prix immobilier médian ressort à 2 532 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 19 787 habitants, avec un parc de 9 064 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 240 €, le loyer mensuel de 995 € et la rentabilité brute de 6,74 %.
Prix immobilier à Ronchin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ronchin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 532 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ronchin. La fourchette observée va de 2 048 €/m² au premier quartile à 3 077 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 781 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,22 €/m² et le loyer maison à 11,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 240 €, un loyer mensuel de 995 € et 11 940 € de loyer annuel, soit 6,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ronchin
Ronchin affiche une densité de 3 645 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,84 % de résidences principales, 57,56 % de propriétaires, 4,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 130 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 13,32 %, un retraités à 28,79 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ronchin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ronchin est de 49,17 en 2025. Le détail indique 7,38 pour les violences et 22,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ronchin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ronchin compte 14 écoles, 11 écoles primaires, 3 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 0 hôpitaux, 7 pharmacies. Les données économiques indiquent 248 commerces et 38 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ronchin
Quel est le prix au m² à Ronchin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ronchin ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Ronchin ?
Ronchin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ronchin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :