Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rognonas
À Rognonas, le prix immobilier médian ressort à 3 352 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 261 habitants, avec un parc de 2 109 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 234 640 €, le loyer mensuel de 1 043 € et la rentabilité brute de 5,33 %.
Prix immobilier à Rognonas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rognonas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 352 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rognonas. La fourchette observée va de 2 634 €/m² au premier quartile à 4 494 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 138 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,90 €/m² et le loyer maison à 11,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 234 640 €, un loyer mensuel de 1 043 € et 12 516 € de loyer annuel, soit 5,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rognonas
Rognonas affiche une densité de 508 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,20 % de résidences principales, 58,47 % de propriétaires, 7,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 980 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 8,90 %, un retraités à 42,26 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rognonas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rognonas est de 36,85 en 2025. Le détail indique 1,88 pour les violences et 8,68 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rognonas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rognonas compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 60 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rognonas
Quel est le prix au m² à Rognonas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rognonas ?
Est-il intéressant d'investir à Rognonas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rognonas ?
Rognonas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rognonas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :