Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rochefort-du-Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix immobilier médian ressort à 3 313 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 117 habitants, avec un parc de 3 552 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 231 910 €, le loyer mensuel de 1 001 € et la rentabilité brute de 5,18 %.
Prix immobilier à Rochefort-du-Gard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rochefort-du-Gard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 313 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rochefort-du-Gard. La fourchette observée va de 2 823 €/m² au premier quartile à 3 783 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 317 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,30 €/m² et le loyer maison à 12,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 231 910 €, un loyer mensuel de 1 001 € et 12 012 € de loyer annuel, soit 5,18 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rochefort-du-Gard
Rochefort-du-Gard affiche une densité de 238 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,50 % de résidences principales, 77,67 % de propriétaires, 4,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 350 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 9,11 %, un retraités à 34,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rochefort-du-Gard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rochefort-du-Gard est de 29,44 en 2025. Le détail indique 4,56 pour les violences et 9,49 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rochefort-du-Gard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rochefort-du-Gard compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 101 commerces et 24 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rochefort-du-Gard
Quel est le prix au m² à Rochefort-du-Gard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rochefort-du-Gard ?
Est-il intéressant d'investir à Rochefort-du-Gard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rochefort-du-Gard ?
Rochefort-du-Gard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rochefort-du-Gard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :