Prix m², loyers et repères d'investissement à Roche-Saint-Secret-Béconne
À Roche-Saint-Secret-Béconne, le prix immobilier médian ressort à 2 989 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 482 habitants, avec un parc de 305 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 209 230 €, le loyer mensuel de 667 € et la rentabilité brute de 3,83 %.
Prix immobilier à Roche-Saint-Secret-Béconne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Roche-Saint-Secret-Béconne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 989 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Roche-Saint-Secret-Béconne. La fourchette observée va de 2 667 €/m² au premier quartile à 4 391 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,53 €/m² et le loyer maison à 8,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 209 230 €, un loyer mensuel de 667 € et 8 004 € de loyer annuel, soit 3,83 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Roche-Saint-Secret-Béconne
Roche-Saint-Secret-Béconne affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,88 % de résidences principales, 78,25 % de propriétaires, 9,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 030 €, un chômage de 8,79 %, un retraités à 38,60 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Roche-Saint-Secret-Béconne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Roche-Saint-Secret-Béconne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Roche-Saint-Secret-Béconne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Roche-Saint-Secret-Béconne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Roche-Saint-Secret-Béconne
Quel est le prix au m² à Roche-Saint-Secret-Béconne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Roche-Saint-Secret-Béconne ?
Est-il intéressant d'investir à Roche-Saint-Secret-Béconne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Roche-Saint-Secret-Béconne ?
Roche-Saint-Secret-Béconne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Roche-Saint-Secret-Béconne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :