Prix m², loyers et repères d'investissement à Roche-et-Raucourt
À Roche-et-Raucourt, le prix immobilier médian ressort à 755 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 153 habitants, avec un parc de 111 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 52 850 €, le loyer mensuel de 476 € et la rentabilité brute de 10,81 %.
Prix immobilier à Roche-et-Raucourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Roche-et-Raucourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 755 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Roche-et-Raucourt. La fourchette observée va de 494 €/m² au premier quartile à 1 012 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,80 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 52 850 €, un loyer mensuel de 476 € et 5 712 € de loyer annuel, soit 10,81 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Roche-et-Raucourt
Roche-et-Raucourt affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,56 % de résidences principales, 87,88 % de propriétaires, 18,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 180 €, un chômage de 3,08 %, un retraités à 39,13 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Roche-et-Raucourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Roche-et-Raucourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Roche-et-Raucourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Roche-et-Raucourt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Roche-et-Raucourt
Quel est le prix au m² à Roche-et-Raucourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Roche-et-Raucourt ?
Est-il intéressant d'investir à Roche-et-Raucourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Roche-et-Raucourt ?
Roche-et-Raucourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Roche-et-Raucourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :