Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rivière-sur-Tarn
À Rivière-sur-Tarn, le prix immobilier médian ressort à 1 974 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 069 habitants, avec un parc de 679 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 138 180 €, le loyer mensuel de 657 € et la rentabilité brute de 5,71 %.
Prix immobilier à Rivière-sur-Tarn
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rivière-sur-Tarn
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 974 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rivière-sur-Tarn. La fourchette observée va de 1 360 €/m² au premier quartile à 2 579 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,39 €/m² et le loyer maison à 6,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 138 180 €, un loyer mensuel de 657 € et 7 884 € de loyer annuel, soit 5,71 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rivière-sur-Tarn
Rivière-sur-Tarn affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,46 % de résidences principales, 71,96 % de propriétaires, 5,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 670 €, un chômage de 10,95 %, un retraités à 43,03 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rivière-sur-Tarn
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rivière-sur-Tarn est de 13,10 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rivière-sur-Tarn
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rivière-sur-Tarn compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rivière-sur-Tarn
Quel est le prix au m² à Rivière-sur-Tarn en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rivière-sur-Tarn ?
Est-il intéressant d'investir à Rivière-sur-Tarn ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rivière-sur-Tarn ?
Rivière-sur-Tarn est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rivière-sur-Tarn n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :