Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rivière-Saas-et-Gourby
À Rivière-Saas-et-Gourby, le prix immobilier médian ressort à 3 364 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 476 habitants, avec un parc de 662 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 235 480 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 4,02 %.
Prix immobilier à Rivière-Saas-et-Gourby
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rivière-Saas-et-Gourby
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 364 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rivière-Saas-et-Gourby. La fourchette observée va de 2 813 €/m² au premier quartile à 4 417 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 98 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,26 €/m² et le loyer maison à 10,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 235 480 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 4,02 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rivière-Saas-et-Gourby
Rivière-Saas-et-Gourby affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,59 % de résidences principales, 77,85 % de propriétaires, 6,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 620 €, un chômage de 7,37 %, un retraités à 29,73 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rivière-Saas-et-Gourby
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rivière-Saas-et-Gourby est de 8,13 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rivière-Saas-et-Gourby
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rivière-Saas-et-Gourby compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rivière-Saas-et-Gourby
Quel est le prix au m² à Rivière-Saas-et-Gourby en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rivière-Saas-et-Gourby ?
Est-il intéressant d'investir à Rivière-Saas-et-Gourby ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rivière-Saas-et-Gourby ?
Rivière-Saas-et-Gourby est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rivière-Saas-et-Gourby n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :