Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rives Dervoises
À Rives Dervoises, le prix immobilier médian ressort à 1 065 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 301 habitants, avec un parc de 746 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 550 €, le loyer mensuel de 526 € et la rentabilité brute de 8,47 %.
Prix immobilier à Rives Dervoises
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rives Dervoises
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 065 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rives Dervoises. La fourchette observée va de 840 €/m² au premier quartile à 1 256 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 61 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,52 €/m² et le loyer maison à 6,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 550 €, un loyer mensuel de 526 € et 6 312 € de loyer annuel, soit 8,47 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rives Dervoises
Rives Dervoises affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,44 % de résidences principales, 83,04 % de propriétaires, 7,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 870 €, un chômage de 8,79 %, un retraités à 34,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rives Dervoises
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rives Dervoises est de 9,99 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rives Dervoises
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rives Dervoises compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rives Dervoises
Quel est le prix au m² à Rives Dervoises en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rives Dervoises ?
Est-il intéressant d'investir à Rives Dervoises ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rives Dervoises ?
Rives Dervoises est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rives Dervoises n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :