Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rives-de-Boutonne
À Rives-de-Boutonne, le prix immobilier médian ressort à 1 021 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 419 habitants, avec un parc de 116 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 71 470 €, le loyer mensuel de 683 € et la rentabilité brute de 11,46 %.
Prix immobilier à Rives-de-Boutonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rives-de-Boutonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 021 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rives-de-Boutonne. La fourchette observée va de 766 €/m² au premier quartile à 1 280 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,75 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 71 470 €, un loyer mensuel de 683 € et 8 196 € de loyer annuel, soit 11,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rives-de-Boutonne
Rives-de-Boutonne affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,41 % de résidences principales, 81,72 % de propriétaires, 11,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 290 €, un chômage de 8,89 %, un retraités à 46,67 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rives-de-Boutonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rives-de-Boutonne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rives-de-Boutonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rives-de-Boutonne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rives-de-Boutonne
Quel est le prix au m² à Rives-de-Boutonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rives-de-Boutonne ?
Est-il intéressant d'investir à Rives-de-Boutonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rives-de-Boutonne ?
Rives-de-Boutonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rives-de-Boutonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :