Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Raucourt-et-Flaba
À Raucourt-et-Flaba, le prix immobilier médian ressort à 860 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 813 habitants, avec un parc de 473 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 200 €, le loyer mensuel de 503 € et la rentabilité brute de 10,04 %.
Prix immobilier à Raucourt-et-Flaba
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Raucourt-et-Flaba
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 860 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Raucourt-et-Flaba. La fourchette observée va de 621 €/m² au premier quartile à 1 752 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,19 €/m² et le loyer maison à 7,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 200 €, un loyer mensuel de 503 € et 6 036 € de loyer annuel, soit 10,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Raucourt-et-Flaba
Raucourt-et-Flaba affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,93 % de résidences principales, 61,08 % de propriétaires, 17,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 150 €, un chômage de 16,50 %, un retraités à 31,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Raucourt-et-Flaba
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Raucourt-et-Flaba est de 43,05 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Raucourt-et-Flaba
Écoles, santé, commerces et restaurants
Raucourt-et-Flaba compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Raucourt-et-Flaba
Quel est le prix au m² à Raucourt-et-Flaba en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Raucourt-et-Flaba ?
Est-il intéressant d'investir à Raucourt-et-Flaba ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Raucourt-et-Flaba ?
Raucourt-et-Flaba est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Raucourt-et-Flaba n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :