Prix m², loyers et repères d'investissement à Rainvillers
À Rainvillers, le prix immobilier médian ressort à 1 989 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 895 habitants, avec un parc de 431 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 230 €, le loyer mensuel de 821 € et la rentabilité brute de 7,08 %.
Prix immobilier à Rainvillers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rainvillers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 989 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rainvillers. La fourchette observée va de 1 467 €/m² au premier quartile à 2 368 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,73 €/m² et le loyer maison à 11,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 230 €, un loyer mensuel de 821 € et 9 852 € de loyer annuel, soit 7,08 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rainvillers
Rainvillers affiche une densité de 136 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,92 % de résidences principales, 83,10 % de propriétaires, 9,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 370 €, un chômage de 5,81 %, un retraités à 40,52 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rainvillers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rainvillers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rainvillers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rainvillers compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rainvillers
Quel est le prix au m² à Rainvillers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rainvillers ?
Est-il intéressant d'investir à Rainvillers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rainvillers ?
Rainvillers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rainvillers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :