Prix m², loyers et repères d'investissement à Raddon-et-Chapendu
À Raddon-et-Chapendu, le prix immobilier médian ressort à 994 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 849 habitants, avec un parc de 475 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 69 580 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 10,25 %.
Prix immobilier à Raddon-et-Chapendu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Raddon-et-Chapendu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 994 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Raddon-et-Chapendu. La fourchette observée va de 764 €/m² au premier quartile à 1 452 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,49 €/m² et le loyer maison à 7,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 69 580 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 10,25 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Raddon-et-Chapendu
Raddon-et-Chapendu affiche une densité de 67 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,50 % de résidences principales, 76,34 % de propriétaires, 9,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 430 €, un chômage de 8,19 %, un retraités à 47,65 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Raddon-et-Chapendu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Raddon-et-Chapendu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Raddon-et-Chapendu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Raddon-et-Chapendu compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Raddon-et-Chapendu
Quel est le prix au m² à Raddon-et-Chapendu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Raddon-et-Chapendu ?
Est-il intéressant d'investir à Raddon-et-Chapendu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Raddon-et-Chapendu ?
Raddon-et-Chapendu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Raddon-et-Chapendu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :