Prix m², loyers et repères d'investissement à Fougerolles-Saint-Valbert
À Fougerolles-Saint-Valbert, le prix immobilier médian ressort à 1 356 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 764 habitants, avec un parc de 2 233 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 920 €, le loyer mensuel de 577 € et la rentabilité brute de 7,30 %.
Prix immobilier à Fougerolles-Saint-Valbert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fougerolles-Saint-Valbert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 356 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fougerolles-Saint-Valbert. La fourchette observée va de 893 €/m² au premier quartile à 1 750 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 181 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,25 €/m² et le loyer maison à 7,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 920 €, un loyer mensuel de 577 € et 6 924 € de loyer annuel, soit 7,30 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fougerolles-Saint-Valbert
Fougerolles-Saint-Valbert affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,57 % de résidences principales, 75,51 % de propriétaires, 16,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 620 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 9,06 %, un retraités à 40,11 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fougerolles-Saint-Valbert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fougerolles-Saint-Valbert est de 17,00 en 2025. Le détail indique 3,45 pour les violences et 2,92 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fougerolles-Saint-Valbert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fougerolles-Saint-Valbert compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 59 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fougerolles-Saint-Valbert
Quel est le prix au m² à Fougerolles-Saint-Valbert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fougerolles-Saint-Valbert ?
Est-il intéressant d'investir à Fougerolles-Saint-Valbert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fougerolles-Saint-Valbert ?
Fougerolles-Saint-Valbert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fougerolles-Saint-Valbert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :