Prix m², loyers et repères d'investissement à Quincampoix-Fleuzy
À Quincampoix-Fleuzy, le prix immobilier médian ressort à 1 197 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 410 habitants, avec un parc de 213 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 790 €, le loyer mensuel de 691 € et la rentabilité brute de 9,89 %.
Prix immobilier à Quincampoix-Fleuzy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Quincampoix-Fleuzy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 197 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Quincampoix-Fleuzy. La fourchette observée va de 856 €/m² au premier quartile à 1 490 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,86 €/m² et le loyer maison à 7,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 790 €, un loyer mensuel de 691 € et 8 292 € de loyer annuel, soit 9,89 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Quincampoix-Fleuzy
Quincampoix-Fleuzy affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,95 % de résidences principales, 84,29 % de propriétaires, 10,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 520 €, un chômage de 7,92 %, un retraités à 34,62 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Quincampoix-Fleuzy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Quincampoix-Fleuzy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Quincampoix-Fleuzy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Quincampoix-Fleuzy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Quincampoix-Fleuzy
Quel est le prix au m² à Quincampoix-Fleuzy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Quincampoix-Fleuzy ?
Est-il intéressant d'investir à Quincampoix-Fleuzy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Quincampoix-Fleuzy ?
Quincampoix-Fleuzy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Quincampoix-Fleuzy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :