Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Quimper
À Quimper, le prix immobilier médian ressort à 2 231 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 64 385 habitants, avec un parc de 38 763 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 170 €, le loyer mensuel de 839 € et la rentabilité brute de 6,45 %.
Prix immobilier à Quimper
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Quimper
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 231 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Quimper. La fourchette observée va de 1 783 €/m² au premier quartile à 2 818 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 545 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,99 €/m² et le loyer maison à 11,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 170 €, un loyer mensuel de 839 € et 10 068 € de loyer annuel, soit 6,45 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Quimper
Quimper affiche une densité de 764 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,07 % de résidences principales, 55,01 % de propriétaires, 8,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 700 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 13,29 %, un retraités à 34,55 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Quimper
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Quimper est de 48,68 en 2025. Le détail indique 11,87 pour les violences et 14,85 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Quimper
Écoles, santé, commerces et restaurants
Quimper compte 54 écoles, 29 écoles primaires, 11 collèges, 14 lycées. L'offre de santé recense 63 établissements de santé, 20 hôpitaux, 23 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 326 commerces et 367 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Quimper
Quel est le prix au m² à Quimper en 2026 ?
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Quimper est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Quimper n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :