Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Questembert
À Questembert, le prix immobilier médian ressort à 2 446 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 133 habitants, avec un parc de 4 035 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 171 220 €, le loyer mensuel de 806 € et la rentabilité brute de 5,65 %.
Prix immobilier à Questembert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Questembert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 446 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Questembert. La fourchette observée va de 1 800 €/m² au premier quartile à 2 913 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 471 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,52 €/m² et le loyer maison à 10,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 171 220 €, un loyer mensuel de 806 € et 9 672 € de loyer annuel, soit 5,65 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Questembert
Questembert affiche une densité de 124 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,08 % de résidences principales, 68,16 % de propriétaires, 4,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 830 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 11,60 %, un retraités à 38,56 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Questembert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Questembert est de 36,03 en 2025. Le détail indique 7,13 pour les violences et 12,17 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Questembert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Questembert compte 10 écoles, 4 écoles primaires, 4 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 132 commerces et 33 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Questembert
Quel est le prix au m² à Questembert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Questembert ?
Est-il intéressant d'investir à Questembert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Questembert ?
Questembert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Questembert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :