Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Quesnoy-sur-Deûle
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix immobilier médian ressort à 2 995 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 805 habitants, avec un parc de 2 865 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 209 650 €, le loyer mensuel de 937 € et la rentabilité brute de 5,36 %.
Prix immobilier à Quesnoy-sur-Deûle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Quesnoy-sur-Deûle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 995 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Quesnoy-sur-Deûle. La fourchette observée va de 2 382 €/m² au premier quartile à 3 578 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 262 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,38 €/m² et le loyer maison à 11,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 209 650 €, un loyer mensuel de 937 € et 11 244 € de loyer annuel, soit 5,36 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Quesnoy-sur-Deûle
Quesnoy-sur-Deûle affiche une densité de 472 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,49 % de résidences principales, 68,96 % de propriétaires, 4,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 610 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 7,18 %, un retraités à 29,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Quesnoy-sur-Deûle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Quesnoy-sur-Deûle est de 30,42 en 2025. Le détail indique 5,73 pour les violences et 12,05 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Quesnoy-sur-Deûle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Quesnoy-sur-Deûle compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 74 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Quesnoy-sur-Deûle
Quel est le prix au m² à Quesnoy-sur-Deûle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Quesnoy-sur-Deûle ?
Est-il intéressant d'investir à Quesnoy-sur-Deûle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Quesnoy-sur-Deûle ?
Quesnoy-sur-Deûle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Quesnoy-sur-Deûle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :