Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Quemper-Guézennec
À Quemper-Guézennec, le prix immobilier médian ressort à 1 513 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 118 habitants, avec un parc de 728 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 910 €, le loyer mensuel de 671 € et la rentabilité brute de 7,60 %.
Prix immobilier à Quemper-Guézennec
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Quemper-Guézennec
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 513 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Quemper-Guézennec. La fourchette observée va de 1 284 €/m² au premier quartile à 1 992 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 71 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,58 €/m² et le loyer maison à 8,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 910 €, un loyer mensuel de 671 € et 8 052 € de loyer annuel, soit 7,60 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Quemper-Guézennec
Quemper-Guézennec affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,18 % de résidences principales, 75,50 % de propriétaires, 6,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 650 €, un chômage de 13,16 %, un retraités à 42,61 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Quemper-Guézennec
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Quemper-Guézennec est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Quemper-Guézennec
Écoles, santé, commerces et restaurants
Quemper-Guézennec compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Quemper-Guézennec
Quel est le prix au m² à Quemper-Guézennec en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Quemper-Guézennec ?
Est-il intéressant d'investir à Quemper-Guézennec ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Quemper-Guézennec ?
Quemper-Guézennec est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Quemper-Guézennec n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :