Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Puy-Saint-Gulmier
À Puy-Saint-Gulmier, le prix immobilier médian ressort à 597 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 135 habitants, avec un parc de 107 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 41 790 €, le loyer mensuel de 526 € et la rentabilité brute de 15,09 %.
Prix immobilier à Puy-Saint-Gulmier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Puy-Saint-Gulmier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 597 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Puy-Saint-Gulmier. La fourchette observée va de 543 €/m² au premier quartile à 648 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,51 €/m² et le loyer maison à 8,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 41 790 €, un loyer mensuel de 526 € et 6 312 € de loyer annuel, soit 15,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Puy-Saint-Gulmier
Puy-Saint-Gulmier affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,82 % de résidences principales, 86,96 % de propriétaires, 12,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 240 €, un chômage de 6,78 %, un retraités à 47,62 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Puy-Saint-Gulmier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Puy-Saint-Gulmier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Puy-Saint-Gulmier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Puy-Saint-Gulmier compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Puy-Saint-Gulmier
Quel est le prix au m² à Puy-Saint-Gulmier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Puy-Saint-Gulmier ?
Est-il intéressant d'investir à Puy-Saint-Gulmier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Puy-Saint-Gulmier ?
Puy-Saint-Gulmier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Puy-Saint-Gulmier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :