Prix m², loyers et repères d'investissement à Puy-Guillaume
À Puy-Guillaume, le prix immobilier médian ressort à 1 362 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 630 habitants, avec un parc de 1 524 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 340 €, le loyer mensuel de 653 € et la rentabilité brute de 8,22 %.
Prix immobilier à Puy-Guillaume
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Puy-Guillaume
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 362 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Puy-Guillaume. La fourchette observée va de 904 €/m² au premier quartile à 1 968 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 154 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,33 €/m² et le loyer maison à 7,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 340 €, un loyer mensuel de 653 € et 7 836 € de loyer annuel, soit 8,22 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Puy-Guillaume
Puy-Guillaume affiche une densité de 105 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,91 % de résidences principales, 65,45 % de propriétaires, 13,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 520 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 10,96 %, un retraités à 37,40 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Puy-Guillaume
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Puy-Guillaume est de 20,53 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 9,51 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Puy-Guillaume
Écoles, santé, commerces et restaurants
Puy-Guillaume compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 42 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Puy-Guillaume
Quel est le prix au m² à Puy-Guillaume en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Puy-Guillaume ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Puy-Guillaume ?
Puy-Guillaume est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Puy-Guillaume n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :