Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Preux-au-Sart
À Preux-au-Sart, le prix immobilier médian ressort à 2 629 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 300 habitants, avec un parc de 133 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 184 030 €, le loyer mensuel de 782 € et la rentabilité brute de 5,10 %.
Prix immobilier à Preux-au-Sart
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Preux-au-Sart
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 629 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Preux-au-Sart. La fourchette observée va de 2 042 €/m² au premier quartile à 2 774 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,16 €/m² et le loyer maison à 8,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 184 030 €, un loyer mensuel de 782 € et 9 384 € de loyer annuel, soit 5,10 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Preux-au-Sart
Preux-au-Sart affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,75 % de résidences principales, 85,52 % de propriétaires, 9,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 900 €, un chômage de 7,27 %, un retraités à 29,11 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Preux-au-Sart
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Preux-au-Sart est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Preux-au-Sart
Écoles, santé, commerces et restaurants
Preux-au-Sart compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Preux-au-Sart
Quel est le prix au m² à Preux-au-Sart en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Preux-au-Sart ?
Est-il intéressant d'investir à Preux-au-Sart ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Preux-au-Sart ?
Preux-au-Sart est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Preux-au-Sart n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :