Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Wargnies-le-Petit
À Wargnies-le-Petit, le prix immobilier médian ressort à 2 038 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 771 habitants, avec un parc de 339 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 660 €, le loyer mensuel de 782 € et la rentabilité brute de 6,57 %.
Prix immobilier à Wargnies-le-Petit
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Wargnies-le-Petit
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 038 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Wargnies-le-Petit. La fourchette observée va de 1 143 €/m² au premier quartile à 2 758 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,16 €/m² et le loyer maison à 8,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 660 €, un loyer mensuel de 782 € et 9 384 € de loyer annuel, soit 6,57 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Wargnies-le-Petit
Wargnies-le-Petit affiche une densité de 148 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,29 % de résidences principales, 79,39 % de propriétaires, 5,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 710 €, un chômage de 7,37 %, un retraités à 27,26 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Wargnies-le-Petit
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Wargnies-le-Petit est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Wargnies-le-Petit
Écoles, santé, commerces et restaurants
Wargnies-le-Petit compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Wargnies-le-Petit
Quel est le prix au m² à Wargnies-le-Petit en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Wargnies-le-Petit ?
Est-il intéressant d'investir à Wargnies-le-Petit ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Wargnies-le-Petit ?
Wargnies-le-Petit est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Wargnies-le-Petit n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :