Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Préaux-Bocage
À Préaux-Bocage, le prix immobilier médian ressort à 2 220 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 107 habitants, avec un parc de 54 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 155 400 €, le loyer mensuel de 826 € et la rentabilité brute de 6,38 %.
Prix immobilier à Préaux-Bocage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Préaux-Bocage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 220 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Préaux-Bocage. La fourchette observée va de 1 971 €/m² au premier quartile à 2 490 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,80 €/m² et le loyer maison à 11,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 155 400 €, un loyer mensuel de 826 € et 9 912 € de loyer annuel, soit 6,38 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Préaux-Bocage
Préaux-Bocage affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,38 % de résidences principales, 84,44 % de propriétaires, 2,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 630 €, un chômage de 4,76 %, un retraités à 35,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Préaux-Bocage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Préaux-Bocage est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Préaux-Bocage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Préaux-Bocage compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Préaux-Bocage
Quel est le prix au m² à Préaux-Bocage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Préaux-Bocage ?
Est-il intéressant d'investir à Préaux-Bocage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Préaux-Bocage ?
Préaux-Bocage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Préaux-Bocage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :