Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Prades-d'Aubrac
À Prades-d'Aubrac, le prix immobilier médian ressort à 1 363 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 278 habitants, avec un parc de 418 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 410 €, le loyer mensuel de 606 € et la rentabilité brute de 7,63 %.
Prix immobilier à Prades-d'Aubrac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Prades-d'Aubrac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 363 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Prades-d'Aubrac. La fourchette observée va de 710 €/m² au premier quartile à 1 882 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,66 €/m² et le loyer maison à 6,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 410 €, un loyer mensuel de 606 € et 7 272 € de loyer annuel, soit 7,63 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Prades-d'Aubrac
Prades-d'Aubrac affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 52,55 % de résidences principales, 91,43 % de propriétaires, 2,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 260 €, un chômage de 5,12 %, un retraités à 60,74 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Prades-d'Aubrac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Prades-d'Aubrac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Prades-d'Aubrac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Prades-d'Aubrac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Prades-d'Aubrac
Quel est le prix au m² à Prades-d'Aubrac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Prades-d'Aubrac ?
Est-il intéressant d'investir à Prades-d'Aubrac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Prades-d'Aubrac ?
Prades-d'Aubrac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Prades-d'Aubrac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :