Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pradelles-Cabardès
À Pradelles-Cabardès, le prix immobilier médian ressort à 1 288 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 160 habitants, avec un parc de 219 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 160 €, le loyer mensuel de 616 € et la rentabilité brute de 8,20 %.
Prix immobilier à Pradelles-Cabardès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pradelles-Cabardès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 288 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pradelles-Cabardès. La fourchette observée va de 945 €/m² au premier quartile à 1 650 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,80 €/m² et le loyer maison à 7,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 160 €, un loyer mensuel de 616 € et 7 392 € de loyer annuel, soit 8,20 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pradelles-Cabardès
Pradelles-Cabardès affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 38,07 % de résidences principales, 81,61 % de propriétaires, 3,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 530 €, un chômage de 12,50 %, un retraités à 27,59 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pradelles-Cabardès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pradelles-Cabardès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pradelles-Cabardès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pradelles-Cabardès compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pradelles-Cabardès
Quel est le prix au m² à Pradelles-Cabardès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pradelles-Cabardès ?
Est-il intéressant d'investir à Pradelles-Cabardès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pradelles-Cabardès ?
Pradelles-Cabardès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pradelles-Cabardès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :