Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Porte des Pierres Dorées
À Porte des Pierres Dorées, le prix immobilier médian ressort à 3 176 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 185 habitants. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 222 320 €, le loyer mensuel de 808 € et la rentabilité brute de 4,36 %.
Prix immobilier à Porte des Pierres Dorées
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Porte des Pierres Dorées
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 176 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Porte des Pierres Dorées. La fourchette observée va de 2 181 €/m² au premier quartile à 4 917 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,55 €/m² et le loyer maison à 12,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 222 320 €, un loyer mensuel de 808 € et 9 696 € de loyer annuel, soit 4,36 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Porte des Pierres Dorées
Porte des Pierres Dorées affiche une densité de 309 habitants par km².
Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Porte des Pierres Dorées
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Porte des Pierres Dorées est de 18,40 en 2025. Le détail indique 1,67 pour les violences et 5,50 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Porte des Pierres Dorées
Écoles, santé, commerces et restaurants
Porte des Pierres Dorées compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Porte des Pierres Dorées
Quel est le prix au m² à Porte des Pierres Dorées en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Porte des Pierres Dorées ?
Est-il intéressant d'investir à Porte des Pierres Dorées ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Porte des Pierres Dorées ?
Porte des Pierres Dorées est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Porte des Pierres Dorées n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :