ANALYSE · ALIX69004
Prix médian3 799 €/m²
Loyer médian appart.12,4 €/m²
Rentabilité brute3,92 %
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Prix m², loyers et repères d'investissement à Alix
À Alix, le prix immobilier médian ressort à 3 799 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 777 habitants, avec un parc de 295 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 265 930 €, le loyer mensuel de 869 € et la rentabilité brute de 3,92 %.
Population
777
Surface
3.6 km²
Logements
295
Densité
215 hab/km²
Prix immobilier à Alix
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Alix
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 799 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Alix. La fourchette observée va de 3 413 €/m² au premier quartile à 4 366 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,41 €/m² et le loyer maison à 12,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 265 930 €, un loyer mensuel de 869 € et 10 428 € de loyer annuel, soit 3,92 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
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Vivre à Alix
Alix affiche une densité de 215 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,43 % de résidences principales, 83,74 % de propriétaires, 8,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 980 €, un chômage de 4,22 %, un retraités à 40,59 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Alix
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Alix est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Alix
Écoles, santé, commerces et restaurants
Alix compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Alix
Quel est le prix au m² à Alix en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Alix est de 3 799 €/m². Le premier quartile est à 3 413 €/m² et le troisième quartile à 4 366 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Alix ?
La rentabilité brute estimée à Alix est de 3,92 % pour 70 m², avec un prix total de 265 930 € et 10 428 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Alix ?
Alix peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 3 799 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 3,92 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Alix ?
Le loyer médian appartement à Alix est de 12,41 €/m². Le loyer médian maison est de 12,97 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 869 € par mois.
Alix est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Alix n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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