Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Porte-de-Benauge
À Porte-de-Benauge, le prix immobilier médian ressort à 2 100 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 602 habitants, avec un parc de 243 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 000 €, le loyer mensuel de 817 € et la rentabilité brute de 6,67 %.
Prix immobilier à Porte-de-Benauge
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Porte-de-Benauge
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 100 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Porte-de-Benauge. La fourchette observée va de 1 856 €/m² au premier quartile à 4 059 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,67 €/m² et le loyer maison à 9,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 000 €, un loyer mensuel de 817 € et 9 804 € de loyer annuel, soit 6,67 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Porte-de-Benauge
Porte-de-Benauge affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,85 % de résidences principales, 79,85 % de propriétaires, 12,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 750 €, un chômage de 9,34 %, un retraités à 30,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Porte-de-Benauge
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Porte-de-Benauge est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Porte-de-Benauge
Écoles, santé, commerces et restaurants
Porte-de-Benauge compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Porte-de-Benauge
Quel est le prix au m² à Porte-de-Benauge en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Porte-de-Benauge ?
Est-il intéressant d'investir à Porte-de-Benauge ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Porte-de-Benauge ?
Porte-de-Benauge est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Porte-de-Benauge n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :