Prix m², loyers et repères d'investissement à Port-des-Barques
À Port-des-Barques, le prix immobilier médian ressort à 2 704 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 780 habitants, avec un parc de 1 502 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 189 280 €, le loyer mensuel de 814 € et la rentabilité brute de 5,16 %.
Prix immobilier à Port-des-Barques
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Port-des-Barques
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 704 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Port-des-Barques. La fourchette observée va de 2 150 €/m² au premier quartile à 3 208 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 136 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,63 €/m² et le loyer maison à 9,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 189 280 €, un loyer mensuel de 814 € et 9 768 € de loyer annuel, soit 5,16 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Port-des-Barques
Port-des-Barques affiche une densité de 277 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,16 % de résidences principales, 72,14 % de propriétaires, 5,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 180 €, un chômage de 16,90 %, un retraités à 59,59 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Port-des-Barques
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Port-des-Barques est de 14,04 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Port-des-Barques
Écoles, santé, commerces et restaurants
Port-des-Barques compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Port-des-Barques
Quel est le prix au m² à Port-des-Barques en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Port-des-Barques ?
Est-il intéressant d'investir à Port-des-Barques ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Port-des-Barques ?
Port-des-Barques est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Port-des-Barques n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :