Prix m², loyers et repères d'investissement à Pontfaverger-Moronvilliers
À Pontfaverger-Moronvilliers, le prix immobilier médian ressort à 1 791 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 734 habitants, avec un parc de 777 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 370 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 7,54 %.
Prix immobilier à Pontfaverger-Moronvilliers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pontfaverger-Moronvilliers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 791 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pontfaverger-Moronvilliers. La fourchette observée va de 1 510 €/m² au premier quartile à 2 263 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 67 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,25 €/m² et le loyer maison à 7,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 370 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 7,54 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pontfaverger-Moronvilliers
Pontfaverger-Moronvilliers affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,32 % de résidences principales, 65,04 % de propriétaires, 8,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 990 €, un chômage de 9,72 %, un retraités à 29,88 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pontfaverger-Moronvilliers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pontfaverger-Moronvilliers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pontfaverger-Moronvilliers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pontfaverger-Moronvilliers compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pontfaverger-Moronvilliers
Quel est le prix au m² à Pontfaverger-Moronvilliers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pontfaverger-Moronvilliers ?
Est-il intéressant d'investir à Pontfaverger-Moronvilliers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pontfaverger-Moronvilliers ?
Pontfaverger-Moronvilliers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pontfaverger-Moronvilliers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :