Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pont-d'Ain
À Pont-d'Ain, le prix immobilier médian ressort à 2 143 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 843 habitants, avec un parc de 1 475 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 010 €, le loyer mensuel de 711 € et la rentabilité brute de 5,69 %.
Prix immobilier à Pont-d'Ain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-d'Ain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 143 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-d'Ain. La fourchette observée va de 1 615 €/m² au premier quartile à 2 816 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 173 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,15 €/m² et le loyer maison à 9,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 010 €, un loyer mensuel de 711 € et 8 532 € de loyer annuel, soit 5,69 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pont-d'Ain
Pont-d'Ain affiche une densité de 253 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,88 % de résidences principales, 64,22 % de propriétaires, 13,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 810 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 10,26 %, un retraités à 28,35 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pont-d'Ain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-d'Ain est de 43,26 en 2025. Le détail indique 5,28 pour les violences et 20,75 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-d'Ain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-d'Ain compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 53 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-d'Ain
Quel est le prix au m² à Pont-d'Ain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-d'Ain ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-d'Ain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-d'Ain ?
Pont-d'Ain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-d'Ain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :