Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pompey
À Pompey, le prix immobilier médian ressort à 1 726 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 780 habitants, avec un parc de 2 314 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 820 €, le loyer mensuel de 770 € et la rentabilité brute de 7,65 %.
Prix immobilier à Pompey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pompey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 726 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pompey. La fourchette observée va de 1 351 €/m² au premier quartile à 2 157 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 182 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,00 €/m² et le loyer maison à 8,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 820 €, un loyer mensuel de 770 € et 9 240 € de loyer annuel, soit 7,65 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pompey
Pompey affiche une densité de 577 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,80 % de résidences principales, 57,89 % de propriétaires, 8,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 140 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 11,59 %, un retraités à 33,59 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pompey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pompey est de 27,41 en 2025. Le détail indique 5,44 pour les violences et 9,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pompey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pompey compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 58 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pompey
Quel est le prix au m² à Pompey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pompey ?
Est-il intéressant d'investir à Pompey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pompey ?
Pompey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pompey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :